全坤建設加入都市更新佈局，不過股價並沒有反應

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】都市更新成為建商介入標的，台北縣的都市更新案搭上房地產話題便車，近日已有多家建商開始佈局，全坤建設(2509)董事會通過擬開發台北縣中和市新和段221地號都更案，跟地主採取合建分成方式。這塊區域附近也有國泰建設(2051)都更進行中，未來兩案都區域發展有重大影響。

全坤建設談妥的台北縣中和市都更合建案，合建條件為法定容積由地主50%與公司50%，獎勵容積是地主48.3%、公司51.7%.；容積移轉部份為地主30%、公司70%。總分配比例是地主持有46%，公司佔54%；車位分配為地主46%與公司54%。

全坤建設支付995萬元為合建簽約金，全案以都市更新方式進行；基地面積約2533.93坪，總投入金額育預計45.4億元，正陸續跟地主簽約中。該案已提出台北縣都市更新申請案，目前進度是已送件尚未公開展覽，更新面積為0.837662公頃，更新戶數為490戶。

國泰建設在中和市新和段224地號也證進行都市更新計畫，該案有79筆地號，更新面積約0.1219806公頃，該都更申請案在民國95年12月提出，97年6月核准，目前都更進度為事業概要被核准，尚未提送事業計畫。
 

歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。